中央空調(diào)機組冷凝器結有水垢壓力高，排氣溫度增加，機組高壓保護設備發(fā)起，使中央空調(diào)自動停機；中央空調(diào)機組蒸發(fā)器有些水溫低于設定溫度(結露)，機組低溫保護設備發(fā)起，使中央空調(diào)自動停機；中央空調(diào)機組冷卻水進出水的溫差低于2～2.5℃,換熱效果差，制冷量下降,耗電量上升;中央空調(diào)冷卻塔有菌藻和水垢生成，堵塞冷凝器管路，高壓停機。

中央空調(diào)水系統(tǒng)清洗原理

1、經(jīng)過向循環(huán)系統(tǒng)參與GJ-2B滅菌粘泥剝離劑，循環(huán)水中的各種細菌和藻類。

2、參與剝離劑，將管道內(nèi)的生物粘泥剝離墜落，經(jīng)過循環(huán)將生物粘泥清洗出來。

3、參與化學清洗劑(GJ-中央空調(diào)工作清洗劑)，將管道系統(tǒng)內(nèi)的浮銹、垢、油污清洗下來，松散排出，還原成清洗的金屬表面。

4、投入預膜藥劑，在金屬表面構成細密的聚合高分子保護膜，以起防蝕效果。

5、參與緩蝕劑，防止金屬生銹，一同參與阻垢劑，經(jīng)過概括效果，防止鈣鎂離子結晶堆積。并守時抽驗，監(jiān)控水質(zhì)。

特別需要探討的幾個問題： 　　

（1）采用有機清洗劑，費用較貴，工藝上要求加溫，操作難度較大； 　　

（2）機組內(nèi)部結構復雜，清洗循環(huán)系統(tǒng)不易確定，水沖洗工作量較大； 　　

（3）機組材質(zhì)復雜，碳鋼、紫銅、銅鎳合金組成，再加上溴化鋰對機組腐蝕嚴重，因此，選擇藥劑一定要慎重，一點疏忽都會給客戶帶來影響，造成清洗失敗。 　　

（4）脫脂工藝過程不要加入有機表面活性劑，否則，會引起高壓發(fā)生器起泡現(xiàn)象，使冷劑水污染。　

（5）清洗結束機組運行正常后，溶液會出現(xiàn)有機色素超標現(xiàn)象，但不影響機組的正常制冷。 　　

（6）化學清洗會造成腔體內(nèi)部溶液部分損失。